中國行業研究網行業分析
  • 資訊
  • 報告
當前位置:中研網 > 分析 > 企業情報

銀行房貸利率最新公告 房貸利率怎么算?

  • 2019年7月25日 YaoEnHua來源:互聯網 670 39
  • 繁體

如今大家買房都會選擇銀行貸款,建設銀行是國有銀行,房貸利率一直以來都比較低,很多市民想了解2019年建行房貸利率情況,由于銀行時不時會發布公告,我們一起來了解一下。

一、最新房貸利率

目前銀行的貸款基準利率,建行個人住房公積金貸款利率如下:

1、申請五年及五年以下的公積金貸款,年利率為2.75%。

2、超過五年則為3.25%。

目前大部分銀行首套房貸利率執行的標準是在基準利率(4.9%)的基礎上上浮10%~20%,少數銀行甚至是在基準利率的基礎上上浮30%。

所以大家要貸款買房,建議先咨詢一下建設銀行,每個人的具體利率略有不同。

二、建行房貸利息計算方法

1、等額本息還款法:每個月的還款額保持不變。

2、等額本金還款法:本金在整個還款期內平均分攤,利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少,但償還的速度是保持不變的。

等額本金比等額本息還款總的要少還利息。不過等額本金還款方式對于大多數人來說都不太適合,由于其前期每月還款額較大,借款人需要在前期具備強大的還款能力,一般適合高收入人群。

2019銀行房貸利率:

1、中國銀行。一年以內(包括一年)的短期貸款,人民幣貸款利率是4.35%。一年至五年(包括五年)的中期貸款,人民幣貸款利率4.75%。五年以上的長期貸款,人民幣貸款利率是4.9%。個人住房公積金貸款,五年人民幣貸款利率2.75%,五年以上3.25%。

2、中國工商銀行。一年以內(包括一年)的短期貸款,人民幣貸款利率是4.35%。一年至五年(包括五年)的中期貸款,人民幣貸款利率4.75%。五年以上的長期貸款,人民幣貸款利率是4.9%。個人住房公積金貸款,五年人民幣貸款利率2.75%,五年以上3.25%。

3、中國農業銀行。一年以內(包括一年)的短期貸款,人民幣貸款利率是4.35%。一年至五年(包括五年)的中期貸款,人民幣貸款利率4.75%。五年以上的長期貸款,人民幣貸款利率是4.9%。個人住房公積金貸款,五年人民幣貸款利率2.75%,五年以上3.25%。

4、中國建設銀行。一年以內(包括一年)的短期貸款,人民幣貸款利率是4.35%。一年至五年(包括五年)的中期貸款,人民幣貸款利率4.75%。五年以上的長期貸款,人民幣貸款利率是4.9%。個人住房公積金貸款,五年人民幣貸款利率2.75%,五年以上3.25%。

5、中國交通銀行。一年以內(包括一年)的短期貸款,人民幣貸款利率是4.35%。一年至五年(包括五年)的中期貸款,人民幣貸款利率4.75%。五年以上的長期貸款,人民幣貸款利率是4.9%。個人住房公積金貸款,五年人民幣貸款利率2.75%,五年以上3.25%。

房貸利率怎么算?

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:計息期為整年(月)的,計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率。計息期有整年(月)又有零頭天數的。

3、利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數。

延伸閱讀

中研網 中研網 發現資訊的價值 研究院 研究院 掌握產業最新情報        中研網是中國領先的綜合經濟門戶,聚焦產業、科技、創新等研究領域,致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道,并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角,全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺! 廣告、內容合作請點這里尋求合作

推薦閱讀

環保行業主要億什么行業為主?環保行業發展前景

環保,全稱環境保護,是指人類為解決現實的或潛在的環境問題,協調人類與環境的關系,保障經濟、社會的持續發展而采取...

葡萄栽培技術 怎么種植葡萄產量高品質好?

葡萄栽培技術 怎么種植葡萄產量高品質好?葡萄品種很多,全世界約有8000種,總體上可以分為釀酒葡萄和食用葡萄兩大類1...

我國大氣污染治理行業市場規模預測

據中研產業研究院發布的《2019-2025年環保行業市場深度分析和發展戰略研究咨詢報告》統計數據顯示我國大氣污染治理行2...

新中國成立70周年期間寄遞渠道保障工作 快遞禁寄一切危險物品

新中國成立70周年期間寄遞渠道保障工作 快遞禁寄一切危險物品近日,為做好新中國成立70周年慶祝活動期間寄遞渠道安全...

2019年印度石油需求增速反超中國!印度石油需求也有逆風因素?

世界知名的能源資訊機構——伍德麥肯齊(Wood Mackenzie)預計,在2019年,印度石油需求增速或超過中國。該機構的能1...

廣東郵政上半年數據:全省郵政業業務總量1960.7億元

7月23日,廣東省郵政管理局公布廣東郵政上半年數據。數據顯示,2019年上半年,全省郵政業業務總量1960.7億元,同比增3...

猜您喜歡

【版權及免責聲明】凡注明"轉載來源"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。中研網倡導尊重與保護知識產權,如發現本站文章存在內容、版權或其它問題,煩請聯系。 聯系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我們將及時溝通與處理。

中研普華集團聯系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業客戶意見反饋報告索引網站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版權所有 中國行業研究網(簡稱“中研網”)    粵ICP備18008601號

研究報告

中研網微信訂閱號微信掃一掃

十分彩